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听说楼市又调控了好我们赶忙去排队抢房子

来源: 作者: 2019-11-09 09:54:13

小明:房叔,半个月里,16个城市采取限购或收紧房贷,限制房价上涨,卖房子吧!

房叔:为什么卖房子?!

小明:调控房价,房子降价,那不亏了?

房叔:Too Young Too Naïve(simple)!马上买机票,带上我那80个身份信息,去买房!

听说楼市又调控了好我们赶忙去排队抢房子

据国家统计局数据:2月70城房价环比上涨 2三线涨幅较大。概述如下:

2月,一二线城市新居价格涨幅有所回升,三线城市继续保持较高增速。值得指出的是,一线城市二手房价格涨幅较大。

据国家统计局数据,2月份一线城市新建商品住宅价格环比微涨0.1%(上月持平),二线城市上涨0.3%(上月0.1%),三线城市上涨0.4%(上月0.4%)。

房价上涨城市数量也有明显增加。全国70个大中城市中,2月56座城市新建商品住宅环比上涨,1月为45座;67座城市同比上涨,1月为66座。

一线城市新居价格走势呈现分化,北京、深圳价格下降,上海、广州上涨。

各省市也表示好慌!

多个重点三线城市纷纷启动限购限贷措施,与此同时,多个热门二线也纷纷升级了此前的限购限贷措施,调控力度加大。据华尔街见闻整理,自2月28日以来,已经至少16个城市启动或者升级了限购限贷措施。

近日,北京、广州、郑州、石家庄分别于昨日下午和晚间升级了限购措施。北京实施认房又认贷,二套房首付比例提至60%,广州市实施单身限购一套,非本市户籍家庭社保延长了2年。郑州宣布补缴社保不再有效。石家庄规定,非本市户籍居民家庭限购1套房。长沙推出楼市新政,首套房首付3成,非本市户籍家庭最多购1套新建商品房。

买房子表示很慌张:

买房子为了投资的,出手大方,一出手就是数套。刚需的就惨了,刚刚准备好的资金,看房子的时候还够,到交房子的时候,房子平地涨了数十万,乃至数百万……

听说楼市又调控了好我们赶忙去排队抢房子

卖房子的表示更慌张:

房子一天一个价格,天天看房子,想卖不敢卖,卖了怕亏了,又想卖……心好累。

小编表示好慌!

然后看了看那个标价1200万的房子,就放心了……好在是1200万,过两年还是买不起的,不用担心。

地产有泡沫吗?

肯定有!世界上出名的地产危机,出现风险泡沫并幻灭时,其估值都在GDp的2倍以内。但是国内到达了GDp的2.5倍,并且还以肉眼可见的速度增长。

泡沫为何不破?

由于国家需要6.5的GDp,在繁华的时候总会有人接最后1棒。需要稳增长,控风险。而控制地产价格的办法是提高土地供应,并不是是限购。

这样仍旧让刚需和换改善住宅成为稳价格的中坚力量,加上房产投资和中介的煽风点火,一片繁华!

听说楼市又调控了好我们赶忙去排队抢房子

货币供应量让资产都产生了相应的泡沫,无论地产还是股市,但这些都不能阻挡投资者的投资活动。选择好时机进场,选择好时机出场,对投资者来说就足够了。真的泡沫破灭的时候身处其中必然收到影响。最好的办法是,泡沫不断上升的过程中,不断的出部分资产,重新配置。资产荒的时代,到处都是泡沫,但是只要盯住资产,总会有你落脚的地方。

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